よくあるご質問
- 技拓の家は、坪単価いくらくらいですか?
- 注文住宅は、1棟1棟最終坪単価は違ってきます。現在資材価格も変動しておりますので、お問い合わせ頂いた時期の参考価格を都度ご案内させて頂いております。お気軽にご相談ください。また、本体工事価格とは別に設計料がかかります。
- その他、家を建てる際にかかる費用は何が考えられますか?
- 登記費用、火災保険、ローンを借りる場合はその事務手数料などの諸経費、その他カーテンやエアコンなど費用などは建築費用とは別に予算を組んでおく必要があります。または外構工事(境界フェンスやデッキや植栽など)の費用は、敷地の広さや周囲の状況によって大きく変わってきます。目安としては建築費の10%くらいの余力を考えておきましょう。資金計画は早めに立てておくことをお勧めします。
- 2×4工法と在来工法のどちらがよいですか?
- 弊社は、ツーバイフォー工法を主体に工事を行っている会社です。工法については、ご自分にあった工法をお選びいただくのが一番だと思います。
日本ツーバイフォー建築協会HP https://www.tokai2x4.com/kohou
- 木の外壁は腐らないのですか?
- ウェスタンレッドシダーは、腐りにくい材と言われています。自然素材ですから、建物の建つエリア、立地、向きや周辺環境の条件にも影響を受け、またレッドシダーの個体差によっては一部腐るものもあります。貼り方にもよりますが、1枚ごとの交換が可能なため、普段から家を観察することで早めの対処をすることをお勧めしております。
- 土地探しからになる場合、どうしたらよいでしょうか?
- 湘南エリアをよく知る連携の取れる不動産業者さんをご紹介し、土地探しのお手伝いをするだけでなく、技拓のスタッフから建築目線での土地に対するアドバイスもさせて頂きます。ぜひお気軽にご相談ください。
- 都内や県外でも建てられますか?
- 都内は承っておりますが、県外については施工までお受けできない場合もございます。まずは、ご相談ください。
- プランドハウスとは、なんですか?
- 技拓の考えるコンセプトを1つの形にした提案型コンセプトハウスです。コンセプトに沿った基本プランを数種類ご用意しております。基本プランをベースとし、ご要望や土地形状に合わせご変更は可能となります。大きな間取りの変更はできませんが、空間をグリッド単位での拡大縮小、窓・仕様・仕上げの変更、造作物の追加などはもちろん可能です。
- 技拓のリノベーションは、どんな内容のものですか?
- 主にフルリノベーションを前提としており、設備入れ替えだけではなく、技拓らしい提案ができるように努めています。また、技拓の中古を引き継がれた方(セカンドオーナー様)によるリノベーションは、積極的に受け入れておりますのでご相談ください。
- 技拓の中古を検討しています。購入する際、またはした後など相談に乗ってもらえますか?
- 技拓は、引き継がれる家を目指しています。ファーストオーナー様が大切にしてきた家を引き継がれる方も、我々が引き続きサポート出来ることを希望しております。ぜひ、ご連絡ください。
- モデルハウスなどはありますか?建物の内覧は可能ですか?
- 技拓施工であるオフィスやプランドハウス「ちびスケ」の平屋をご覧いただいております。またご希望があれば、お施主様のお宅をご案内することも可能ですので、まずはお相談をお待ちしております。
- 相談から引き渡しまで、どのくらいの期間がかかりますか?
- おおよそ1年を想定してください。既存の案件数によっては、若干お待たせしてしまう場合がございます。ご了承ください。
- アフターサービスなどは、どうなっていますか?
- わたしたちは、長年地元で仕事をしておりますので、常日頃お客様との関わりを大切にしております。定期的な点検項目もありますが、それよりもお気軽にご連絡を頂き、不安な箇所や修繕についてご一緒に考えていくというやり方を採用しています。今後は、オーナーズ倶楽部を設立させたことにより、定期点検や自分で簡単に修理できることなどの情報共有など、より家を大切にできるよう共有していく予定です。まずはどんなことでもお気軽にお問い合わせください。
- 土曜日の定期相談会に行かれません。それ以外でも相談は可能ですか?
- はい。平日のご相談も承っております。まずはご連絡を頂けましたら、ご対応させていただきます。